Ejendommen er en boligudlejningsejendom beliggende i Frederikshavn med et samlet areal på ca. 190 m². Området tilbyder gode transportmuligheder med Frederikshavn Station, som er en offentlig transportknudepunkt med togforbindelser, og flere busstoppesteder i nærheden, herunder Vejlegade og Rådhuspladsen, der alle har døgnåben transit. Der er mange frokostmuligheder i området med restauranter som Restaurant Sæson Frederikshavn og Kaffe Station, hvoraf mange tilbyder gratis gadeparkering. Ejendommen er placeret i et område med blandede byfunktioner, hvilket giver adgang til forskellige faciliteter.