Investeringsejendom med attraktiv beliggenhed i Fredericia

[xxxxx] udbyder nu en veldisponeret og velbeliggende udlejningsejendom på Ydunsvej 13 i 7000 Fredericia – tæt på byens mange faciliteter og med gode adgangsforhold.

Ejendommen indeholder tre regulære boliglejligheder med funktionelle planløsninger. To af lejlighederne har adgang til egen altan, hvilket øger lejeværdien og attraktiviteten for lejere. Alle enheder fremstår i pæn stand og er fuldt udlejede.

Til ejendommen hører en fælles have, som giver beboerne gode udendørsfaciliteter – et klart plus i forhold til udlejning.

Tag og vinduer er i fornuftig stand, mens facaden med fordel kan opdateres. Dette giver en oplagt mulighed for investorer, der ønsker at løfte ejendommens standard og øge det fremtidige afkast. Ejendommen rummer således et solidt driftsgrundlag kombineret med potentiale for værdiforøgelse gennem målrettede forbedringer.

Lejemålsdata i ejendommen:

Stuen, 106 m2: 2 værelser, badeværelse samt køkken.

1.sal Tv., 54 m2: 2 værelser, badeværelse samt køkken.

1.sal Th., 54m2: 2 værelser, badeværelse samt køkken.

Du er altid velkommen til at kontakte [xxxxx] på tlf. [xxxxx]for yderligere.